Helle und geräumige 3 - Zimmer Wohnung in ruhiger Nebenstraße mit grünem Innenhof
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnung
Ort: Linz
Wohnfläche: 70,00m²
Preise
Gesamtmiete: € 870,00
Miete: € 650,00
Betriebskosten: € 220,00
Umsatzsteuer: € 0,00
monatliche Gesamtbelastung: € 870,00
Detail
Objektnummer: 2390/5036
HWB: 124
HWB-Klasse: D
Mieterprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Dank der separaten Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine WG, da alle drei Zimmer separat begehbar sind und somit Privatsphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch gut für Familien, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in Linz suchen.
Die gute Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in allen Räumen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung.
Ein eigenes Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren, grünen Innenhof, der als Rückzugsort im Freien oder für nachbarschaftliches Beisammensein genutzt werden kann. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt.
Fakten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3 (WG-tauglich)
Heizung: Fernwärme
Besonderheiten: eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Innenhof
Lage: Nähe Hauptbahnhof, Bauernbergpark, Volksgarten, Raiffeisen Arena
Mietkonditionen:
Miete: 870,00 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten)
Kaution: 2600,00 € (Sparbuch)
Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Mieter!
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480.
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