Charmantes Zuhause in Schwertberg - Haus mit Erfahrung und gutem Allgemeinzustand!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus stammt aus einem älteren Baujahr und bietet eine solide Grundsubstanz sowie Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Keller:

Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Außenbereich und Nebengebäude:

• Doppelgarage (Baujahr 2011) in Massivbauweise mit Betondecke
• Gartenhütte für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Eigene Wasserquelle im Garten vorhanden

Technische Ausstattung:

• Therme erneuert im Jahr 2021

Zustand:

Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Teilweise sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.

Hinweis:

Das Gebäude verfügt über keine Vollwärmeschutzdämmung.

Zusammenfassung:

• Ca. 109 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Separates WC und Abstellraum
• Großer Keller
• Garage (2011, massiv)
• Therme erneuert 2021
• Eigene Wasserquelle
• Keine Vollwärmeschutzdämmung
• Renovierungsbedarf vorhanden

Verkaufspreis:

Euro 199.000,-

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

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