Wohnen mit Flair: Stilvolle Altbauwkleinohnung in zentraler Lage in Urfahr

4040 Linz, Oberösterreich
41m²
1 Zimmer

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 780
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Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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€ 570,— / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Wohnung

Ort: Linz

Zimmer: 1

Wohnfläche: 41,00m²

Preise

Gesamtmiete: € 570,00

Miete: € 570,00

Umsatzsteuer: € 0,00

monatliche Gesamtbelastung: € 570,00

Nettomiete: € 0,00

USt. Miete: € 0,00

Bruttomiete: € 0,00

Gesamtkosten: € 570,00

Mieterprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Detail

Objektnummer: 2390/4480

Badezimmer: 1

WC: 1

HWB: 128

HWB-Klasse: D

fGEE: 2.07

fGEE-Klasse: D

Mieterprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Urfahr! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt direkt im Zentrum und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Atmosphäre. 



 



Das bietet Ihnen diese Traumwohnung:

ca. 41 m² Wohnfläche voller Eleganz & Charakter

Hohe Altbaudecken (ca. 3,40 - 3,50 m) für ein luftiges Wohngefühl

Individuelle Raumaufteilung:1 Wohn-Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad, 1 Kellerabteil                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       



 





Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Mezzanin) eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um ein Zuhause mit Altbau-Charme zu finden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Altbau-Charme.



 



Mietkonditionen:

Miete: € 570,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten)

Kaution: € 1.710,- (Sparbuch)







Vermittlungsprovision:

Provisionsfrei für den Mieter!



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.