WELS: Wohnen mit Charakter | Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Wels mit einzigartigem Maisonetten-Flair!

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Beschreibung

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“

Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at

Die hochinteressante Liegenschaft direkt am Stadtplatz in Wels besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Der historische Stadtplatz ist das pulsierende Zentrum von Wels und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf erfüllen. Zudem sind Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die gastronomische Vielfalt am Stadtplatz und in den angrenzenden Nebengassen lädt mit Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Wels ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in regionale und überregionale Ziele. Zudem ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen A1 und A25 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Wels bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Entlang des idyllischen Treppelwegs an der Traun laden vier verschiedene Laufstrecken des "Laufdorado" zu sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell Interessierte kommen in den zahlreichen Museen, Galerien und Theatern der Stadt auf ihre Kosten. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte am Stadtplatz statt, die das kulturelle Leben bereichern. Die Lage am Stadtplatz vereint somit urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort macht.

Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at

Sie erreichen Ihr zukünftiges Eigenheim bequem in der 2. Etage mit dem Lift. Ihnen steht unter anderem eine kleine, aber feine Einbauküche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Ihr neues Zuhause über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich separat angrenzend. Ein kleines Schlafzimmer, das sich ideal auch als Büro nutzen lässt, sowie der zusätzliche Wohn- und Essbereich mit Treppenzugang im Maisonette-Stil (obere Ebene) vervollständigen dieses attraktive Objekt für Altbauliebhaber.

Zu dieser tollen Liegenschaft gehört auch noch zusätzlich ein privates Kellerabteil (Zubehör)

Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• ZENTRALES WOHNERLEBNIS IM HERZEN VON WELS!


• Durchdachter Grundriss


• Inkludierte Einbauküche


• Neuwertige Parkettböden


• Ideale Pendlerwohnung


• Und noch vieles mehr…

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