WELS | PERNAU: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen – großzügiges, barrierefreies Wohnen für die ganze Familie in ruhiger Siedlungslage!

4600 Wels, Oberösterreich
99m²
4 Zimmer

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Jürgen Schneeweis VKB-Immobilien GmbH

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€ 310.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Wohnung

Ort: Wels

Zimmer: 4

Nutzfläche: 99,00m²

Preise

Kaufpreis: € 310.000,00

Kaufpreis: € 310.000,00

Detail

Objektnummer: 2390/5003

Badezimmer: 1

WC: 1

HWB: 23

HWB-Klasse: B

fGEE: 0.79

fGEE-Klasse: A

Baujahr: 2012

Käuferprovision: 11.160,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“



Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at



Die äußerst attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Stadtrand von Wels. Sämtliche Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind absolut perfekt. So erreichen Sie zb. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es zügige 20 Minuten. In nur wenigen Schritten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Idealerweise ein perfektes Angebot für Familien mit Kindern.



Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at



Sie erreichen barrierefrei in der 2. Etage mit Lift die sehr moderne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einem sehenswerten großzügigen Vorraum.



Zur Verfügung steht Ihnen unter anderem eine zeitlose und gut erhaltene Einbauküche. Des Weiteren verfügt ihr neues Zuhause über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche, eine separate Toilette, der großzügige Wohn/Essbereich, Abstellraum, 1 Schlafzimmer und weitere 2 Kinderzimmer. Die vollständig verglaste Loggia mit Flair eines Wintergartens bietet ihnen zusätzlich weiteren Wohnkomfort zum Relaxen. Ein persönlicher Tiefgaragenparkplatz sowie ein privates Kellerabteil (Zubehör) vervollständigt dieses äußerst hochinteressante Familienangebot.



Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at



Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!




  • BESTLAGE! Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe! 

  • Barrierefreiheit - Wohnen auch im höheren Alter möglich!

  • Moderner Wohnstil mit Wohlfühlfaktor

  • Dezentrale Wohnraumlüftung

  • Persönlicher TG-Abstellplatz (zzgl.1 weiterer TG-Abstellplatz angemietet)

  • TOP Preis/Leistungsverhältnis

  • Und noch vieles mehr...



Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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