Grundstück beim Pichlingersee-Marktgemeinde Asten - ca. 527 m²

4481 Asten, Oberösterreich
527m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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€ 176.380,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Grundstück

Ort: Asten

Grundstücksfläche: 526,51m²

Preise

Kaufpreis: € 176.380,00

Kaufpreis: € 176.380,00

Detail

Objektnummer: 2390/3978

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das Grundstück mit ca. 526,51 m² befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten. (kein Bauzwang)



Der Bebauungsplan ist rechtsgültig.



Die Flächenangaben wurden rechnerisch ermittelt und könnten sich geringfügig ändern.



Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren sind zusätzlich zum Kaufpreis von den Käufern zu bezahlen à Richtwert ca. € 10.000,- je Grundstück. Mit der Errichtung der Infrastruktur (Straße, Kanal,…) soll seitens der Gemeinde voraussichtlich bis Mitte des Jahres gestartet werden. Die Fertigstellung der Straße ist für Mai 2024 geplant.



Es wird sofort ein Kaufvertrag gemacht. 



In diesem Bereich von Asten sind laut Hochwasserkarte keine Beeinflussungen gegeben.



Das Niveau des Baufeldes wird dahingehend leicht angehoben, dass etwaige Oberflächenwässer am gesamten Baufeld vorbeigeleitet werden.



Die WORA Projekt GmbH verpflichtet sich das Angeld an den Kaufinteressenten zurück zu überweisen, sollte sich die Fläche des Grundstücks in der noch zu erstellenden Vermessungsurkunde ändern oder falls dem Kaufinteressenten nicht bis 31.12.2024 ein von der WORA Projekt GmbH unterfertigter, für dieses Grundstück zu dem oben genannten Kaufpreis erstellter grundbuchstauglicher Kaufvertrag übermittelt wird.



Das Linzer Stadtzentrum ist mittels Auto beziehungsweise mit öffentlichen Verkehr z.B. mit dem Zug gut zu erreichen .



 



Verkaufspreis:



Euro 176.380,-



Käuferprovision:



3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.



 



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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



 



 



 



 



 

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