Geräumiges Haus mit Doppelgarage und großen Garten in sonniger Lage!

4100 Ottensheim, Oberösterreich
180m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 499.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Haus

Ort: Ottensheim

Nutzfläche: 180,00m²

Grundstücksfläche: 1.072,00m²

Preise

Kaufpreis: € 499.000,00

Kaufpreis: € 499.000,00

Detail

Objektnummer: 2390/4236

Baujahr: 1976

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses geräumige Haus wurde 1976 erbaut und von 2 Parteien bewohnt. Es wurden auch in letzter Zeit noch einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zaun wurde aufwendig neu errichtet, die Fenster wurden getauscht, Innentüren, Böden teilweise. Es wurde auf Grund der Gehbehinderung des Eigentümers noch ein Außenlift eingebaut. Es stehen aber noch einige handwerkliche Tätigkeiten im Bereich Garten, Heizung, Wasserschaden im Untergeschoß etc. an.



Lage: Sehr sonnige Hanglage auf einer Eckparzelle mit großem Garten und viel Platz für Hobby und Freizeit! Vom Balkon aus hat man Blick auf das Kraftwerk Ottensheim und die Donau!



Grundstücksgröße: 1.072 m², verbaute Fläche lt. Grundbuch 165 m²



Nutzfläche ca. 180 m²



Energieausweis:



HWB 110,2 kWh/m²a



fGEE 1,69



Kaufpreis VB:

Euro 499.000,-



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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