Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024

4600 Wels, Oberösterreich
134m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 780
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Objektbeschreibung

Objektart: Büro / Praxis

Ort: Wels

Nutzfläche: 133,56m²

Bürofläche: 115,36m²

Detail

Objektnummer: 2390/4232

WC: 1

Loggia(s): 1

Freie Bürofläche: 115,36m²

HWB: 25

HWB-Klasse: B

fGEE: 0.52

fGEE-Klasse: A++

Baujahr: 2021

Käuferprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Nachhaltiges Arbeiten in Wels



Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels



Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt. 



Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels



Teilweise mit Terrasse oder Balkon



Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten



Gute Verkehrsanbindung



Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung



Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 115,36 m² Gewerbefläche  4,69 m² Loggia + 10,90 m² Gang, + und weitere 7,30 m² WC



Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!



Mietpreis:



Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.



Kaution: 4 Bruttomonatsmieten



Vermittlungsprovision:



3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. 



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.



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