Bürofläche im Technologie - und Innovationszentrum in Sankt Florian-Top C3
Objektbeschreibung
Objektart: Büro / Praxis
Ort: Sankt Florian
Zimmer: 1
Nutzfläche: 25,30m²
Bürofläche: 25,30m²
Preise
Gesamtmiete: € 348,72
Miete: € 213,00
Betriebskosten: € 77,60
Heizkosten: € 65,50
Umsatzsteuer: € 71,22
monatliche Gesamtbelastung: € 427,32
Detail
Objektnummer: 2390/3402
Freie Bürofläche: 25,30m²
HWB: 57.2
HWB-Klasse: C
fGEE: 1.36
fGEE-Klasse: C
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.)
Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh/m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.
2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben)
PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.
Mietpreis:
Euro 427,32 inkl. Betriebskosten, inklusive Strompauschale und inkl. MwSt.
(Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 93,12 und die Strompauschale In der Höhe von Euro 78,60 sind im Mietpreis inbegriffen)
Die Beheizung erfolgt durch Strom.
Kaution:
Euro 1.800,-.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten. Zum Beispiel unterstützt die Marktgemeinde St. Florian Jungunternehmer und Neugründer mit attraktiven Mietzuschüssen.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.