Büro- & Lagerkombination mit Parkplätzen in St. Valentin

4300 St. Valentin, Niederösterreich

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung

Objektart: Büro / Praxis

Ort: St. Valentin

Detail

Objektnummer: 2390/4478

Käuferprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Büro- und Lagerflächen bieten sich in folgende 3 Varianten an.



Variante 1 (laut Plan)



Top 2: Büro mit Küche und Lagerflächen



Büro, Küche, Lagerflächen, WC, Dusche in der Größe von ca. 162 m².



Mietpreis: Euro 1.350,- zzgl. 20 % USt, zzgl. Betriebskosten, zzgl. Strom. 



Variante 2 (Gesamtstehender Fläche zur Verfügung laut Plan)



Eine weitere Variante wäre diese Flächen (Top 2) mit zusätzlichem Hochlagerfläche und Archiv anzumieten.



Hier wären wir bei einer Fläche von ca. zusätzlich ca. 53 m² Hochlregallagerfläche (46 Paletten) und zusätzlichem  ca. 52 m² Archivmöglichkeit.



Mietpreis Euro 1.750,- zzgl. 20 % USt.  



zzgl. Betriebskostenakonto Euro 300,- zzgl. 20 % USt, zzgl. Strom



 



 



Variante 3:



Nur Hochregallager und Archiv



Mietpreis: Euro 400,- zzgl. 20 % USt. 



Parkmöglichkeiten:



Euro 35,- zzgl. 20 % USt. pro fix zugeordneter Parkplatz.



Strom: Eigener Stromkastenzähler, Abrechnung direkt.



Mieterprovision: 



3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.