Aistersheim: Bau- und Landwirtschaftsgrund 5104m², herrliche Zentrumslage!

4676 Aistersheim, Oberösterreich
5.104m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 248.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Grundstück

Ort: Aistersheim

Grundstücksfläche: 5.104,00m²

Preise

Kaufpreis: € 248.000,00

Kaufpreis: € 248.000,00

Detail

Objektnummer: 2390/4433

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das lt. Grundbuch 5104m² große Grundstück setzt sich aus drei zusammenhängenden Teilgrundstücken zusammen, wobei die beiden zentrumsnahen Grundstücke 9/3 und 9/1 lt. Flächenwidmungsplan die Widmung M (gemischtes Bauland) aufweisen. Am Grundstück 9/3 kann sowohl ein privates Wohnhaus als auch eine Betriebsliegenschaft errichtet werden (kein Bauzwang). Das Grundstück 9/1 liegt zur Zeit in einer von der Gemeinde geplanten Schutzzone. Die Errichtung eines Pools, oder einer Gartenhütte, dürfte aber kein Problem darstellen. Das unterhalb gelegene Grundstück 7 hat eine ausschließlich landwirtschaftliche Nutzung und ist über einen Feldweg (grundbücherlich eingetragen) erreichbar. An der Zufahrt über die Siedlungsstraße oberhalb gibt es ein eingetragenes Fahrtrecht (Dienstbarkeit) zu einer an der Grundgrenze gelegenen Garage, welche dem Nachbargrundstück 9/2 gehört. Ein Ortswasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück, Kanal, Strom in unmittelbarer Nachbarschaft. Es besteht auch die Möglichkeit nur die beiden mit der Widmung M gewidmeten Grundstücke zu erwerben.



 



Kaufpreis VB: 248.000.- 



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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