100 m² Top Büroflächen in Ansfelden - erweiterbar auf weitere 100 m²

4052 Ansfelden, Oberösterreich
100m²
6 Zimmer

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 780
Telefon: + 43 732 7637-1298
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Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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€ 1.258,40 / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Büro / Praxis

Ort: Ansfelden

Zimmer:6

Nutzfläche:99,83m²

Preise

Gesamtmiete:€ 1.258,40

Miete:€ 849,00

Betriebskosten:€ 199,67

Umsatzsteuer:€ 209,73

monatliche Gesamtbelastung:€ 1.258,40

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 1.258,40

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3160

WC:1

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand. 

Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m² zu erweitern. 



Aufteilung:

Raum 1: 24,9 m² 

Raum 2: 14,8 m²

Raum 3: 11,3 m²

Raum 4: 14,8 m²

Raum 5: 6,6 m²

Raum 6: 7,3 m²

Küche; 7,5 m²

WC; 1,8 m²

Abstellraum; 2,13 m²

Vorraum; 5,3 m²

Gesamt: 99,83 m²



Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung.



Energieausweis: in Ausbarbeitung



Mietpreis:

Euro 1.258,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom

Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m²

Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²

Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m²



Kaution:



6 Bruttomonatsmieten

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.