ZENTRALES WOHNEN MIT SÜDBALKON UND FERNBLICK

4850 Timelkam, Oberösterreich
68m²
3 Zimmer

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Mag. Dieter Usleber VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 785
Telefon: +43 732 7637 2924
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€ 175.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Timelkam

Zimmer:3

Wohnfläche:68,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 175.000,00

Kaufpreis:€ 175.000,00

Detail

Objektnummer:2390/4028

WC:1

Balkon(e):1

HWB:43.4

HWB-Klasse:B

fGEE:1.25

fGEE-Klasse:C

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein!



Diese Wohnung liegt im 7. Stock eines Mehrparteienhauses mit Blick ins Höllengebirge und zum Traunstein. Das Objekt besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit Südausrichtung. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Gang über den alle Räume erreichbar sind. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.



Die wichtigsten Vorteile im Überblick:



- Zentral in Timelkam in grüner Randlage



- Südbalkon mit Fernblick ins Höllengebirge und zum Traunstein



- Geräumiges Wohnzimmer



- Eingerichtete Küche



- Badezimmer mit Wanne



- Geringer Energiebedarf (siehe HWB)



- Lift



- Kellerabteil



u. v. m.



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HWB: 43,4 kWh/m²a



fGEE: 1,25



 



Kaufpreis:

Euro 175.000,-



Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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