Wohnen am Fuße des Bauernbergs

4020 Linz, Oberösterreich
96m²
4 Zimmer

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Mag. Irmgard Donko VKB-Immobilien GmbH

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€ 1.172,49 / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Linz

Zimmer:4

Wohnfläche:96,00m²

Preise

Gesamtmiete:€ 1.172,49

Miete:€ 883,20

Betriebskosten:€ 182,70

Umsatzsteuer:€ 106,59

monatliche Gesamtbelastung:€ 1.172,49

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 1.172,49

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3595

Badezimmer:1

WC:1

Loggia(s):1

HWB:43

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wohnen nahe dem Bauernberg und doch zentral in der Stadt. Die ca. 96 m² große, helle und sehr schöne Mietwohnung mit Loggia befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und bietet einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenstadtgarten. Es stehen eine Küche (voll eingerichtet), ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch Linz AG Gas.



Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.



Weiters können Sie einen Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 109,57 anmieten.



Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 43 kWh/m²a.



Miete:

Euro 1172,49 inklusive Betriebskosten, inklusive 10% MwSt., zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom.



Kaution:

Euro 3.800,-



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Mieterprovision:

2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.



Detailunterlagen:



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.