Tolle Kleinwohnung in Wilhering
Objektbeschreibung
Objektart:Wohnung
Ort: Wilhering
Wohnfläche:43,00m²
Nutzfläche:46,50m²
Preise
Kaufpreis:€ 135.000,00
Detail
Objektnummer:2390/3557
Balkon(e):1
Balkon Fläche:3,50m²
Balkon/Terrassen Fläche:3,50m²
HWB:46.3
HWB-Klasse:B
fGEE:0.93
fGEE-Klasse:B
Baujahr:1968
Beschreibung
Die ca. 46 m² Wohnung inkl. einem Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde vor einigen Jahren generalsaniert.
Durch die gute Raumaufteilung mit Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Loggia ins Grüne (Straßen abgewandt), Küche mit Fenster und Schlafzimmer bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen. Die Küche ist mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einem gepflegten Äußerem gut ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zum Wohnungseigentum.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Beim vor einigen Jahren sanierten Gebäude stehen auch Allgemeinparkplätze zur Verfügung.
Überlegen sie nicht lange, da diese Wohnungen sehr nachgefragt sind.
HWB 46,3 fGEE 0,93
Betriebskosten: Euro 127,43
Verkaufspreis:
Euro 135.000,-.
Laut Hausverwaltung: Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt Euro 44.500,- Guthaben), anteilig auf die Whg Nr.: 5 Euro 2.056,- per 16.02.2021. Es haften derzeit keine Darlehen aus.
Käuferprovision:
3 % v. VKP + 20 % MwSt.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
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