Tolle Kleinwohnung in Wilhering

4073 Wilhering, Oberösterreich
43m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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€ 135.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Wilhering

Wohnfläche:43,00m²

Nutzfläche:46,50m²

Preise

Kaufpreis:€ 135.000,00

Kaufpreis:€ 135.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3557

Balkon(e):1

Balkon Fläche:3,50m²

Balkon/Terrassen Fläche:3,50m²

HWB:46.3

HWB-Klasse:B

fGEE:0.93

fGEE-Klasse:B

Baujahr:1968

Beschreibung

Die ca. 46 m² Wohnung inkl. einem Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde vor einigen Jahren generalsaniert.



Durch die gute Raumaufteilung mit Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Loggia ins Grüne (Straßen abgewandt), Küche mit Fenster und Schlafzimmer bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen. Die Küche ist mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einem gepflegten Äußerem gut ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zum Wohnungseigentum.



Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.   



Beim vor einigen Jahren sanierten Gebäude stehen auch Allgemeinparkplätze zur Verfügung.



Überlegen sie nicht lange, da diese Wohnungen sehr nachgefragt sind.  



HWB 46,3 fGEE 0,93



Betriebskosten: Euro 127,43



Verkaufspreis:



Euro 135.000,-.



Laut Hausverwaltung: Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt  Euro 44.500,-  Guthaben), anteilig auf die Whg Nr.: 5 Euro 2.056,- per 16.02.2021. Es haften derzeit keine Darlehen aus.



Käuferprovision:



3 % v. VKP + 20 % MwSt.



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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