SONNIGE GARCONNIERE MIT BALKON - IDEALE SINGLEWOHNUNG!
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnung
Ort: Hellmonsödt
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40,00m²
Nutzfläche: 46,00m²
Preise
Kaufpreis: € 115.000,00
Detail
Objektnummer: 2390/4171
Badezimmer: 1
WC: 1
Loggia(s): 1
Loggia Fläche: 6,00m²
Balkon(e): 1
Balkon/Terrassen Fläche: 6,00m²
Stellplätze: 1
HWB: 158
HWB-Klasse: E
fGEE: 2.85
fGEE-Klasse: E
Baujahr: 1972
Alter: ALTBAU
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses gelegene Wohnung besticht durch die durchdachte Raumeinteilung. Im Mittelpunkt steht ein großes, helles Wohn-/Schlafzimmer, daran anschließend befindet sich eine volleingerichtete Küche, außerdem verfügt diese Garconniere über ein komplett saniertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und schließlich über einen kleinen Vorraum. Die Wohlfühl-Atmosphäre wird schließlich perfekt durch den gemütlichen Balkon mit Ausblick ins Grüne bzw. Fernblick nach Linz. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Das Haus verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, eine Waschküche und über einen großen Gemeinschaftsgarten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Single-Wohnung oder als erholsames Feriendomizil.
Die Vorteile im Überblick:
- Sonnige, helle Garconniere in Ruhelage
- Teilmöbliert inkl. vollausgestatteter Küche
- Saniertes Bad mit Badewanne
- Gemütlicher Balkon
- Gemeinschaftsgarten u.v.m.
Wer erholsame Wohnatmosphäre schätzt sollte sich sofort einen Besichtigungstermin reservieren lassen!
HWB: 158 kWh/m²/a
Kaufpreis:
Euro 115.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.
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