solarCity: Sonnige Wohnung mit Küche und Loggia

4030 Linz, Oberösterreich
56m²
2 Zimmer

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Mag. Irmgard Donko VKB-Immobilien GmbH

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€ 232.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Linz

Zimmer:2

Wohnfläche:56,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 232.000,00

Kaufpreis:€ 232.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3883

Badezimmer:1

WC:1

Loggia(s):1

Loggia Fläche:6,36m²

Balkon/Terrassen Fläche:6,36m²

HWB:57

HWB-Klasse:C

fGEE:1.16

fGEE-Klasse:C

Baujahr:2003

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Top 5 im 2. OG: Eine Wohnung mit Loggia und überdachtem Parkplatz im Haus! Herausragende Architektur, mit Loggia im Wohnbereich mit Blick ins Grüne sind die Highlights dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² ist ein außergewöhnliches Lebensgefühl garantiert. Der Wohnbereich (mit Beschattung) ist lichtdurchflutet und holt die Natur ins Innere der Wohnung. Die angrenzende Loggia ist uneinsichtig und gewährt Privatsphäre, wo man sich gerne aufhält.



Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). 1 Parkplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Natürlich können sie auch die Fahrradabstellplätze (versperrter Raum im Erdgeschoss) nützen.



Raumaufteilung: Wohnküche (mit Küchenblock inklusive) , Schlafzimmer, Loggia, Vorraum (mit begehbarem Kleiderschrank), Bad mit Dusche (Fenster) und WC extra (mit Waschbecken und Fenster).



Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und diversen Möbeln ausgestattet, mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Zusätzlich wird mit Solarzellen am Dach die Warmwasseraufbereitung unterstützt.



Die Straßenbahn-Haltestelle ist 100 m entfernt. Bezug der Wohnung sofort möglich.



Verkaufspreis:



Euro 232.000,--



Provision:



3 % vom Kaufpreis zzgl.  20 % MwSt.



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Detailunterlagen:



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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