Helles Büro im renovierten Altbau nahe Lentos (ideal für Start-ups)
Objektbeschreibung
Objektart:Büro / Praxis
Ort: Linz
Zimmer:3
Nutzfläche:89,69m²
Preise
Gesamtmiete:€ 804,00
Miete:€ 540,00
Betriebskosten:€ 130,00
Umsatzsteuer:€ 134,00
monatliche Gesamtbelastung:€ 804,00
Detail
Objektnummer:2390/2990
Stellplätze im Freien:1
HWB:152
HWB-Klasse:D
Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Aufteilung;
Büro 1: 30,91 m²
Küche; 23,60 m²
Büro 2: 30,19 m²
Bad: 3,16 m²
WC: 1,83 m²
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ca. 90 m²
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D, und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert.
Miete:
Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt.
zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom
bei Bedarf: zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt. im Innenhof
Kaution:
Euro 2.500,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.
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