Neubau: Casa "Toscana" in Naarn an der Donau
Objektbeschreibung
Objektart:Haus
Ort: Naarn
Zimmer:4
Wohnfläche:120,00m²
Grundstücksfläche:530,00m²
Preise
Kaufpreis:€ 352.760,00
Detail
Objektnummer:2390/3532
Badezimmer:1
WC:2
Terrasse(n):1
Stellplätze:2
HWB:30
Alter:NEUBAU
Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In diesem naturbelassenen Siedlungsgebiet - nahe dem Erholungsraum an der Donau - entsteht ein modernes Einfamilienhaus.
Die Innenaufteilung des Einfamilienhauses sowie die Wohnfläche sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und 530 m² Grundstück.
Das Einfamilienhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang des Einfamilienhauses:
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.
Sonderausstattung im Preis enthalten:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Kamin
Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden
Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke
- Kamin
Energieausweis: 30 kWh/m²a
Verkaufspreis belagsfertig inkl. den o.a. Ausbaupaketen:
Grundstück
+ Haus
= Euro 352.760,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Frau Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0664/60864102.
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