Neu sanierte Mietwohnung mit super Terrasse und Tiefgaragenplatz im Grünen am Froschberg

4020 Linz, Oberösterreich
73m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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€ 765,01 / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Linz

Wohnfläche:72,53m²

Kellerfläche:3,90m²

Preise

Gesamtmiete:€ 765,01

Miete:€ 580,91

Betriebskosten:€ 114,55

Umsatzsteuer:€ 69,55

monatliche Gesamtbelastung:€ 765,01

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 765,01

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3865

Balkon(e):1

Balkon Fläche:9,93m²

Balkon/Terrassen Fläche:9,93m²

HWB:81

HWB-Klasse:C

fGEE:1.39

fGEE-Klasse:C

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ca. 73 m² groß, barrierefrei im 2. Stock mit Lift inkl. einer ca. 8 m² großen südwest Loggia. 



Das angenehme freundliche Wohngefühl beginnt bereits bei der Eingangstüre und zieht sich durch die gesamte Wohnung (im Sommer Grünblick zum Bergschlößl, im Winter über Linz). Die Aussicht ist unverbaubar auf das Bergschlößl samt Parkanlage. Die Küche ist zeitlos und im Mietpreis inkludiert. Die Wände sind neu gestrichen. Der Parkettboden ist neu geschliffen und versiegelt. 



Aufteilung;




  • Wohnzimmer mit Balkon

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Bad/WC

  • Abstellraum7

  • Vorraum



HWB: 81, fGEE 1,39



Parken:



Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.



Ein Kellerabteil ist zugeordnet.



Mietpreis:



Euro 765,- inklusive Betriebskosten, zzgl. Heizkosten.



Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 126,- sind im Mietpreis inkludiert.



Garagenplatz zusätzlich Euro 85,- inkl. Steuer.



Kaution:



3 Bruttomonatsmieten



Mieterprovision:



2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.





Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. 

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.