Mietwohnung in zentraler Linzer Innenstadtlage
Objektbeschreibung
Objektart:Wohnung
Ort: Linz
Wohnfläche:76,49m²
Preise
Gesamtmiete:€ 739,31
Miete:€ 513,00
Betriebskosten:€ 159,10
Umsatzsteuer:€ 67,21
monatliche Gesamtbelastung:€ 739,31
Detail
Objektnummer:2390/4051
Badezimmer:1
WC:1
Loggia(s):1
Loggia Fläche:14,49m²
Balkon/Terrassen Fläche:14,49m²
HWB:170.7
HWB-Klasse:E
fGEE:2.63
fGEE-Klasse:E
Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Mietwohnung mit ca. 77 m² inkl. einer ca. 15 m² Loggia und einem Dachbodenabteil befindet sich im 1. Obergeschoß eines vierstöckigen Wonhauses
Lift im Haus, Beheizung über die Gastherme.
Aufteilung;
Wohnzimmer; ca. 19,39 m²
Schlafzimmer; ca. 12,39 m²
Küche; ca. 12,15 m² + ca. 14,49 m² Loggia
Vorraum; ca. 7,01 m²
Bad, ca. 8,56 m²
WC; c. 1,32 m²
Abstellraum; ca. 1,18 m²
Gesamt: ca. 77 m²
Ein Kellerabteil dazugehörend.
Miete:
Euro 739,31 inkl. Betriebskosten, inkl.10 % MwSt. zzgl. Heizkosten
Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 175,01 inkl. MwSt. und sind im Mietpreis inbegriffen.
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis liegt bei 170,7 kWh/m²a.
Kaution
Euro .3.000,-.
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.