Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma!

4600 Wels, Oberösterreich
430m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 1.968,— / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Industrie / Gewerbe

Ort: Wels

Nutzfläche:430,00m²

Preise

Gesamtmiete:€ 1.968,00

Miete:€ 1.290,00

Betriebskosten:€ 350,00

Umsatzsteuer:€ 328,00

monatliche Gesamtbelastung:€ 1.968,00

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Betriebskosten inkl. Heizkosten:€ 420,00

Gesamtkosten:€ 1.968,00

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten

Detail

Objektnummer:2390/3112

HWB:93

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma sowie für Ihr Start-Up Unternehmen.



Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in Wels im oberösterreichischen Zentralraum in zentraler Lage (Bahnhofsnähe).Autobahnanschlüsse A1 und A21 sind in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen.



Beschreibung:

Geeignet für Produktion, Lager- sowie Handelsbetrieb.



Die interessante Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines imposanten Gründerzeitbaus und ist mit einem Lastenlift (1500kg Tragfläche) barrierefrei zu erreichen.



Das beheizte Betriebsgebäude bietet ein geräumiges Büro, Lager- und Produktionsflächen, zusammen ca. 430m², sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter. Es stehen noch 2 markierte Autoabstellplätze zur Verfügung.



Energiewerte für die Betriebsstätte: HWB 93 kWh/m², das Ausstelldatum des Energieausweises ist der 6.12.2012.



Gewerbeimmobilien-Trends:

Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema



Mietpreis monatlich

1290.- zuzüglich MwSt. dazu Betriebskosten inkl. Heizung monatlich ca. 350.- zuzüglich MwSt. Der Stromverbrauch wird gesondert nach Verbrauch abgerechnet.



PROVISION

3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.



Besichtigung:

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar.



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.