LEBENSGENUSS AM WOLFGANGSEE

5350 Strobl, Salzburg
86m²
4 Zimmer

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Mag. Dieter Usleber VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 785
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Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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€ 329.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Strobl

Zimmer:4

Wohnfläche:86,00m²

Nutzfläche:99,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 329.000,00

Kaufpreis:€ 329.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3525

Badezimmer:1

Balkon(e):1

Balkon Fläche:13,00m²

Balkon/Terrassen Fläche:13,00m²

Alter:ALTBAU

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 4. Stock in einem Gebäudekomplex, der einerseits aus einem Hotel und andererseits aus Apartements in unterschiedlicher Größe besteht. Besonders interessant ist, dass der Eingang zu dieser Wohnung auf der hotelabgewandten Seite liegt und außerdem im 4. Stock keine direkten Nachbarn vorhanden sind. Somit ist Ruhe garantiert. Beeindruckend ist der traumhafte Ausblick auf den Wolfgangsee und seine Umgebung. Dieser Genuß wird einem sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zuteil und natürlich vom 13 m² großen Balkon. Die Wohnung selbst besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Badewanne. Sowohl das Gebäude als auch das Apartement sind generalsaniert, die Wohnung ist außerdem mit Geschmack und Stil ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.



 



Die wesentlichen Vorteile im Überblick:



- Traumhafte Lage mit Blick auf den Wolfgangsee



- Ruhige Wohngegend mit vielfältigem Freizeitangebot



- großes Wohnzimmer



- 2 Schlafzimmer



- vollausgestattete Küche mit Markengeräten



- großer Balkon



- Tiefgaragenparkplatz



- u. v. m.



 



Wer seine Freizeit gerne im herrlichen Salzkammergut verbringt und das Flair des Wolfgangsees schätzt, sollte sich rasch einen Besichtigungstermin reservieren lassen!



 



HWB: in Arbeit



 



Kaufpreis:



Euro 329.000,-



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus Spezialisten der VKB-Bank.



 



Vermittlungsprovision:



3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



 



Detailunterlagen:



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Finanzierungsrechner

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