Familienwohnung im Erholungsgebiet

4320 Perg, Oberösterreich
110m²
4 Zimmer

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Simon Asanger VKB-Immobilien GmbH

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Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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€ 1.155,— / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Perg

Zimmer:4

Wohnfläche:110,00m²

Preise

Gesamtmiete:€ 1.155,00

Miete:€ 800,00

Betriebskosten:€ 275,00

Umsatzsteuer:€ 80,00

monatliche Gesamtbelastung:€ 1.155,00

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 1.155,00

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3896

Badezimmer:1

WC:1

Balkon(e):1

Terrasse(n):1

Stellplätze:2

Alter:ALTBAU

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die großteils mit Parkettboden ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Haus im 1.OG. Durch die westseitige Terrasse und den ostseitig ausgerichteten Balkon wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. 

Auf eine gehobene Ausstattung mit Vollholztüren und elektrischen Dachflächenfenster wurde geachtet. Das mit V&B Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf auch übernommen werden. 

Das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Auch vom hellen Wohnzimmer aus kann man den Balkon betreten. 



Die DAN-Einbauküche verfügt über jede Menge Stauraum und befindet in einem guten Zustand. Zusätzlich befinden sich in der Küche ein Barbereich mit Barhocker sowie eine integrierte Sitzecke.



Weiteres stehen ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.



Gesamte Wohnfläche ohne Terrasse und Balkon: ca. 110 m² 



Aufteilung;

* Flur/Eingangsbereich 

* Abstellraum 

* WC

* Badezimmer 

* Schlafzimmer + Schrankraum 

* Wohnzimmer 

* Kinderzimmer

* Küche 



* Balkon

* Terrasse 



Rund um das Haus befindet sich ein gut gepflegter Gemeinschaftsgarten.



HWB in Arbeit.



Bezug:

ab sofort 



Abstellplatz:

2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus 



Keller:

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung 



Mietpreis:

€ 880,- inkl. MwSt. 



Betriebskosten, Heizkosten und Strom:

€ 275,- inkl. MwSt. 



Gesamtmiete: 

€ 1.155,- inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. Strom 



Kaution:

€ 2.300,-



Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Besichtigungen:

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783 gerne zur Verfügung.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.