SONNIGE GARCONNIERE MIT BALKON - IDEALE FERIENWOHNUNG!

4202 Hellmonsödt, Oberösterreich
40m²
2 Zimmer

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Mag. Dieter Usleber VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 785
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€ 139.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Hellmonsödt

Zimmer:2

Wohnfläche:40,00m²

Nutzfläche:46,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 139.000,00

Kaufpreis:€ 139.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3774

Badezimmer:1

WC:1

Loggia(s):1

Loggia Fläche:6,00m²

Balkon(e):1

Balkon/Terrassen Fläche:6,00m²

Stellplätze:1

HWB:154

HWB-Klasse:E

fGEE:2.8

fGEE-Klasse:E

Baujahr:1972

Alter:ALTBAU

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses gelegene Wohnung besticht durch die durchdachte Raumeinteilung. Im Mittelpunkt steht ein großes, helles Wohn-/Schlafzimmer, daran anschließend befindet sich eine volleingerichtete Küche, außerdem verfügt diese Garconniere über ein komplett saniertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und schließlich über einen kleinen Vorraum. Die Wohlfühl-Atmosphäre wird schließlich perfekt durch den gemütlichen Balkon mit Ausblick ins Grüne bzw. Fernblick nach Linz. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Das Haus verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, eine Waschküche und über einen großen Gemeinschaftsgarten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Single-Wohnung oder als erholsames Feriendomizil.



Die Vorteile im Überblick:



- Sonnige, helle Garconniere in Ruhelage



- Teilmöbliert inkl. vollausgestatteter Küche



- Saniertes Bad mit Badewanne



- Gemütlicher Balkon



- Gemeinschaftsgarten u.v.m.



Wer erholsame Wohnatmosphäre schätzt sollte sich sofort einen Besichtigungstermin reservieren lassen!



HWB: 154 kWh/m²/a



Kaufpreis:

Euro 139.000,-



Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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