+++Jetzt zuschlagen+++ Grundstück + Doppelhaus

4331 Naarn, Oberösterreich
120m²
4 Zimmer

Berater kontaktieren

Simon Asanger VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 783
Telefon: +43 732 7637- 2687
schließen

Berater kontaktieren

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

weiter
€ 320.860,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Haus

Ort: Naarn

Zimmer:4

Wohnfläche:120,00m²

Grundstücksfläche:448,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 320.860,00

Kaufpreis:€ 320.860,00

Detail

Objektnummer:2390/3594

Badezimmer:1

WC:2

Terrasse(n):1

Baujahr:2021

Alter:NEUBAU

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In dieser freundlichen Wohngegend entsteht ein modernes Doppelhaus auf einem schönen Randgrundstück.



Die Innenaufteilung des Doppelhauses sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.

Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.

Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 448 m² Grundstücksfläche.



Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.

Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist:

Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.



Edelrohbau: 

- Aushub und Anschlüsse

- Außenwände

- Tragende Zwischenwände

- Decke

- Stiege

- Dachstuhl

- Spengler arbeiten

- Dacheindeckung

- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden



Ausbaupaket I:

- nicht tragende Zwischenwände

- Dachdämmung

- Einschubtreppe (falls erforderlich)

- Innenfensterbänke

- Stemmarbeiten

- Elektroinstallationen

- Sanitärrohinstallation



Ausbaupaket II:

- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung

- Photovoltaik

- Fußbodendämmung und Estrich

- Hauseingangstüre

- Fassade und Vollwärmeschutz

- Außenfensterbänke

- Kamin



Energieausweis: In Ausarbeitung



Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen:

Grundstück (448 m²)

+ Haus        (120 m²)

= Euro 320.860,-



Zusätzliche Optionen:

•Schlüsselfertigstellung ab Euro 17.800,-

•Modernes Gartengerätehaus

•Einzel- oder Doppelgarage



Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.



Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

schließen

Finanzierungsrechner

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen zur Liegenschaft bzw. laden Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Finanzierungsrechner

Mit nur einem Klick können Sie rasch Ihren Finanzierungsbedarf ermitteln sowie unverbindlich und kostenlos eine Finanzierung anfragen. Dies bietet die Basis für ein Beratungsgespräch, in dem ein Finanzierungsplan erstellt wird und Sie sich schlussendlich Ihren Wohntraum erfüllen können.