Haus mit riesen Platzangebot, 3-4 Wohneinheiten, Garagen, kl. Lagerhalle, viele Abstellmöglichkeiten auf 2 Bauparzellen!

4600 Wels, Oberösterreich
320m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 799.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Haus

Ort: Wels

Wohnfläche:320,00m²

Nutzfläche:150,00m²

Grundstücksfläche:1.549,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 799.000,00

Kaufpreis:€ 799.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3565

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das 1977 fertiggestellte und vom derzeitigen Besitzer modernisierte Haus wird zur Zeit vom Eigentümer und einer Mietpartei bewohnt.



Die Garagen und Abstellräumlichkeiten werden noch ca. 1 Jahr bis zur Alterspension gewerblich genutzt.



Es sind 4 Wohneinheiten mit je ca. 80m² möglich, Garagen und Lagerräume zusammen ca. 150m².



Eine sanierte Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 80 m² zuzüglich Terrasse und Garten steht leer und kann vom Käufer sofort genutzt werden.



Anschlüsse an die Ortswasserleitung und an das Kanalnetz sind vorhanden. Es gibt noch weitere Zubau Möglichkeiten auf der Parzelle neben dem Hauptgebäude.



Wohnfläche ca. 320 m², Lagerfläche ca. 150m², Grundstücksgröße der zwei Parzellen ca. 1.549 m².



 



Energieausweis in Arbeit.



Kaufpreis:

Euro 799.000,-



Käuferprovision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



BESICHTIGUNG:

Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782



DETAILUNTERLAGEN:





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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist



 

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