Ertragshaus, dazu noch freie Bauparzelle nebenan, als Geldanlage Vorsorgeimmobilie, Ertragshaus-Gewerbeobjekt oder zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsideen !

4600 Wels, Oberösterreich
320m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 799.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Zinshaus / Renditeobjekt

Ort: Wels

Wohnfläche:320,00m²

Grundstücksfläche:1.549,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 799.000,00

Kaufpreis:€ 799.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3566

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das 1977 fertiggestellte und vom derzeitigen Besitzer modernisierte Haus wird zur Zeit vom Eigentümer und einer Mietpartei bewohnt.



Die Garagen und Abstellräumlichkeiten werden noch ca. 1 Jahr bis zur Alterspension gewerblich genutzt.



Es sind 4 Wohneinheiten mit je ca. 80 m² möglich, Garagen und Lagerräume zusammen ca. 150 m². Es gibt noch weitere Zubau Möglichkeiten auf der Parzelle neben dem Hauptgebäude.



Eine sanierte Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 80 m² zuzüglich Terrasse und Garten steht leer und kann vom Käufer sofort genutzt werden.



Moderne Fußboden- und Wandheizung, eigener Brunnen, Carport vorhanden.



Anschlüsse an die Ortswasserleitung und an das Kanalnetz sind vorhanden.



Wohnfläche ca. 320 m², Lagerfläche ca. 150 m², Grundstücksgröße der zwei Parzellen ca. 1.549 m².



 



Energieausweis in Arbeit



Kaufpreis:

Euro 799.000,-



Käuferprovision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



BESICHTIGUNG:

Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.



DETAILUNTERLAGEN:





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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



 

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