Exquisit - Hochwertige Penthousewohnung in perfekter Wohnlage

4320 Perg, Oberösterreich
69m²
2 Zimmer

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Simon Asanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 893,31 / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Perg

Zimmer:2

Wohnfläche:68,67m²

Nutzfläche:103,69m²

Kellerfläche:4,66m²

Preise

Gesamtmiete:€ 840,51

Miete:€ 590,41

Betriebskosten:€ 173,03

Heizkosten:€ 44,00

Sonstiges:€ 0,73

Umsatzsteuer:€ 85,14

monatliche Gesamtbelastung:€ 893,31

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 893,31

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3832

Badezimmer:1

WC:1

Terrasse(n):1

Terrassen Fläche:35,30m²

Balkon/Terrassen Fläche:35,30m²

HWB:27.4

HWB-Klasse:B

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 errichtet und ist daher sowohl bautechnisch als auch wärmetechnisch auf Höchstniveau.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche plus ca. 16,50 m² Terrasse und ca. 18,52 m² Dachgarten lässt es sich als Single mit viel Platzbedarf aber auch als Paar angenehm leben.



Hochwertige, barrierefreie und geschmackvolle Ausstattung bei Fliesen, Böden und Türen ist natürlich gegeben.

Für eine eventuelle Klimatisierung der Wohnung sind alle Installationen vorbereitet.

Eine neu eingerichtete Küche rundet das Gesamtpaket ab.



Zusätzlich in der Miete inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz (Drücker und Schlüssel) sowie ein großzügiges Kellerabteil. 



Der Heizwärmebedarf der Wohnung liegt laut Energieausweis bei 27,4 kWh/m²a.



Highlights: 




  • Dachterrasse/Dachgarten mit ca. 35 m²

  • Raffstores in der gesamten Wohnung 

  • Große Hebeschiebetür

  • Fußbodenheizung 

  • Klimaanlage vorinstalliert  

  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden 

  • Küche, Badezimmer und Garderobe voll ausgestattet

  • Tiefgaragenabstellplatz



Raumaufteilung: 

Vorraum/Garderobe 

WC 

Küche u. Wohn- Essbereich 

Schlafzimmer 

Badezimmer mit Badewanne und Dusche 

Terrasse

Dachgarten



Miete: 

€ 649,45 inkl. MwSt. 



Betriebskosten: 

€ 190,33 inkl. MwSt. 



Heizkosten: 

€ 52,80 inkl. MwSt. 



Gesamtmiete: 

€ 893,31 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten



Parkplatz: 

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert 



Kaution: 

€ 3.000,-



Provision:

2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.



Besichtigungen:

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783 gerne zur Verfügung.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.