Ertragsobjekt, Zinshaus, Renditeobjekt, zwei Wohneinheiten möglich!

4064 Oftering, Oberösterreich
150m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 389.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Zinshaus / Renditeobjekt

Ort: Oftering

Wohnfläche:150,00m²

Grundstücksfläche:973,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 389.000,00

Kaufpreis:€ 389.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3553

HWB:218

fGEE:2.9

Baujahr:1960

Alter:ALTBAU

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Verkauft wird ein großes Haus mit zwei möglichen Wohneinheiten.



Das Haus wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.



Das Haus eignet sich auch als Familiensitz mit Therapie- oder Praxismöglichkeit.



Es gibt zwei separierte Eingänge auf der West sowie auf der Ostseite des Hauses.



Das Gebäude wurde 1960 erbaut und in den letzten Jahren durch Zubauten vergrößert. (Garage, Anbau Süd- und Ostseite). Weitere Zubauten möglich!



Im Haus befinden sich drei Badezimmer und zwei Küchen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein.



Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt.



Der große Garten mit Pool und zwei Gartenhütten kann von einem Gartenliebhaber mit grünem Daumen aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden.



Die zentrale Ölheizung mit einem Tankvolumen von ca. 3000 L. befindet sich im Keller des Hauses.



Anschlüsse an die Ortswasserleitung und an das Kanalnetz vorhanden.



Im Keller des Hauses gibt es noch die Möglichkeit für Hobbyraum Nutzung.



Wohnfläche ca. 150 m², Grundstücksgröße ca. 973 m², verbaute Fläche ca. 129 m².



Verfügbarkeit: Oktober 2021



Energieausweis HWB: 218, fGEE: 2,90



Kaufpreis:

Euro 389.000,-



Käuferprovision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



BESICHTIGUNG:

Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.



DETAILUNTERLAGEN:





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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist



 

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