Erstbezug: Doppelhaushälfte in Naarn - 30 Minuten nach Linz
Objektbeschreibung
Objektart:Haus
Ort: Naarn
Zimmer:4
Wohnfläche:120,00m²
Grundstücksfläche:330,00m²
Preise
Kaufpreis:€ 299.620,00
Detail
Objektnummer:2390/3533
WC:2
Balkon(e):1
Terrasse(n):1
Stellplätze:2
HWB:30
HWB-Klasse:B
fGEE:0.7
Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
BAUSTART erfolgt! Die Doppelhaushälfte Top 19 wird in Ziegelmassivbauweise vom Baumeister errichtet und umfasst folgenden Leistungsumfang:
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.
Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spengler arbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden
Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke
- Kamin
Energieausweis: 30 kWh/m²/Jahr
Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen:
Grundstück (330 m²)
+ Haus (120 m²)
= Euro 299.620,-
Zusätzliche Optionen:
•Schlüsselfertigstellung ab Euro 17.800,-
•Modernes Gartengerätehaus
•Einzel- oder Doppelgarage
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0664/60 864 102
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.