Einzigartiges Grundstück in schöner Siedlungslage - KEIN Bauzwang!

4292 Kefermarkt, Oberösterreich
635m²

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Simon Asanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 108.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Grundstück

Ort: Kefermarkt

Grundstücksfläche: 635,00m²

Preise

Kaufpreis: € 108.000,00

Kaufpreis: € 108.000,00

Detail

Objektnummer: 2390/4246

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieser schöne Baugrund in westlicher Hanglage befindet sich in einer angenehmer, ruhiger Siedlungslage, jedoch nur wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt.

Eingebettet in die herrliche, weite Landschaft von Kefermarkt liegt dieses Dorfbaugrundstück.

In sonniger Lage lassen sich Wohnträume für Familien besonders schön verwirklichen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die jedoch die Nähe zum Ballungsraum ebenfalls erfüllt haben möchten.

Freistadt ist in ca. 12 und Linz in ca. ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Der Bahnhof ist fußläufig perfekt zu erreichen. 



Das Grundstück ist westseitig ausgerichtet und bietet durch seine Größe von 635 m² viel Gestaltungsspielraum für die Aufteilung von Haus und Garten.

Aufgrund der Widmung "Dorfgebiet" sind max. 3 Wohneinheiten möglich.



Es gibt keinen Bebauungsplan, somit kann normal nach den Richtlinien der OÖ Bauordnung gebaut werden.



Kein Bauzwang.



Anschlüsse/Aufschließung lt. Gemeinde:

Die Aufschließungsbeiträge für den Kanal wurden bereits bezahlt. Es verbleiben noch die anteiligen Aufschließungsbeiträge für Wasser und Straße. 

Die Anschlusskosten schreibt die Gemeinde vor (Aufschließungsbeiträge werden den Anschlusskosten angerechnet). 



Kaufpreis: 

€ 108.000,-



Provision: 

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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