EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL IN HARGELSBERG

4483 Hargelsberg, Oberösterreich
200m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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€ 695.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Haus

Ort: Hargelsberg

Wohnfläche:200,00m²

Grundstücksfläche:767,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 695.000,00

Kaufpreis:€ 695.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3910

Baujahr:2000

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die wunderbare zum Garten hin ausgerichtete Terrasse, ist ein wahrer Entspannungsplatz. Die großen Bäume wie Kirsche und Zwetschke runden die uneinsehbare Gemütlichkeit ab.



Das Gebäude ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss einer großen Familie gut Platz. Restarbeiten sind lediglich im Außenbereich (Belag Terrasse und Belag Balkon) nötig.



Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und ein im großen Wohnraum – 63 m²  befindlicher Kachelofen.



Im Obergeschoss sind die Sanitärräume mittels eine Fußbodenheizung ausgestattet und die restlichen Wohnräume werden mittel Heizkörper gewärmt.



Der Keller ist ebenso beheizbar und somit vollwertig verwendbar.



Zweier - Garage:   ca. 37 m² (nicht unterkellert, Obergeschoss ausbaubar)



Erdgeschoss: ca. 110 m²



Obergeschoss: ca. 91 m² zzgl. Balkon 10 m²



Keller: 4 Räume – ca. 120 m² (trocken als Wohnkeller verwendbar da beheizt)



Wohnnutzfläche gesamt ca. 200 m²



Wenn sie an einem klassischen Massivhaus in Ziegelbauweise in guter Lage interessiert sind, dann melden sie sich!



Energieausweis: In Arbeit



Kaufpreis:



Euro 695.000,-



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Käuferprovision:



3 % vom Kaufpreis zzgl.  20 % MwSt.



Detailunterlagen:

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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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