Dachgeschosswohnung mit Balkon und 2 Abstellplätzen in Hauptplatznähe

4320 Perg, Oberösterreich
130m²
4 Zimmer

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Simon Asanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 880,— / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Wohnung

Ort: Perg

Zimmer:4

Wohnfläche:130,00m²

Preise

Gesamtmiete:€ 820,00

Miete:€ 618,18

Betriebskosten:€ 127,27

Heizkosten:€ 50,00

Umsatzsteuer:€ 84,55

monatliche Gesamtbelastung:€ 880,00

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 880,00

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3886

Badezimmer:1

WC:1

Balkon(e):1

Balkon Fläche:6,00m²

Balkon/Terrassen Fläche:6,00m²

Stellplätze:2

Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Helle Dachgeschoßwohnung in Hauptplatznähe



Lage:

Dieses Haus befindet sich nahe dem Hauptplatz, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum Perg entfernt. Genießen Sie das urbane Wohnen mit top Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés laden zum gemütlichen Flanieren ein.



Beschreibung:

Die wunderschöne große Mietwohnung mit Aussichtsbalkon und Galerie steht ab dem Spätsommer in Perg zur Verfügung. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung extrem hell und freundlich. 

Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Galerie sowie ein kleines Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss sind über eine schöne Holztreppe erreichbar.

Weiteres ist ein großer Abstellraum in der Miete inkludiert. 



WNFL: 130,00 m² ( inkl. Balkon, Galerie und extra Abstellraum )



Aufteilung;

* Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon

* Bad

* WC

* 2 Schlafzimmer

* Galerie/Empore/Kinderzimmer

* Extra Abstellraum



Highlights:

* Bad mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und Dusche

* Extra Abstellraum im Obergeschoss

* großzügige Raumaufteilung

* schöner Balkon mit Blick auf die Stadt Perg 

* tolle Galerie

* Fußbodenheizung

* Gemeinschaftsgarten



HWB in Arbeit.



Bezug:

August - September 2022



Abstellplatz:

2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus 



Mietpreis:

€ 880,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt.



Betriebskosten:

€ 140,- inkl. MwSt.



Heizkosten:

€ 60,- inkl. MwSt.



Kaution:

€ 2.500,-



Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Besichtigungen:

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783 gerne zur Verfügung.



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.