Bürofläche mit Terrasse VKB Park Mercurius-ca. Mai/Juni 2023

4600 Wels, Oberösterreich
82m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung

Objektart:Büro / Praxis

Ort: Wels

Nutzfläche:81,55m²

Bürofläche:59,30m²

Kellerfläche:3,88m²

Detail

Objektnummer:2390/3694

Freie Bürofläche:59,30m²

HWB:27

HWB-Klasse:B

fGEE:0.66

fGEE-Klasse:A+

Baujahr:2021

Käuferprovision:3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Nachhaltiges Arbeiten in Wels



Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels



Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt. 



Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels



Teilweise mit Terrasse oder Balkon



Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten



Gute Verkehrsanbindung



Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung



Die Fläche befindet sich im Block 3 im Erdgeschoß und bietet  81,55 m² Nutzfläche



Gewerbefläche 59,30 m², 18,37 m² Terrasse



Lager KG 3,88 m²



Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!



Mietpreis:



Auf Anfrage



Betriebskosten: ca. Euro 1,5/m². Heizkosten: ca. Euro 0,5/ m²



Vermittlungsprovision:



3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. 



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.



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