Büro im Palais nahe Landesgericht

4020 Linz, Oberösterreich
2 Zimmer

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Mag. Irmgard Donko VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 664 60864102
Telefon: + 43 732 7637 1480
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€ 931,50 / Monat Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Büro / Praxis

Ort: Linz

Zimmer:2

Bürofläche:63,00m²

Preise

Gesamtmiete:€ 931,50

Miete:€ 640,00

Betriebskosten:€ 136,25

Umsatzsteuer:€ 155,25

monatliche Gesamtbelastung:€ 931,50

Nettomiete:€ 0,00

USt. Miete:€ 0,00

Bruttomiete:€ 0,00

Gesamtkosten:€ 931,50

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detail

Objektnummer:2390/3559

WC:1

Freie Bürofläche:63,00m²

HWB:248

HWB-Klasse:G

fGEE:2.1

fGEE-Klasse:D

Mieterprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In einem Stadtpalais situiert ist dieses ca. 63 m² große Büro perfekt geeignet für Kundenempfang. Repräsentativ, stilvoll, ruhig gelegen und öffentlich bestens mit Bus oder Straßenbahn erreichbar. Durch die Barrierefreiheit ist auch eine Praxis möglich. Das Büro besteht aus zwei erst kürzlich renovierten Räumen und einer Teeküche mit Einbauküche (ohne Ablöse). Moderne Deckenbeleuchtung ist vorhanden.            



Aufteilung:   




  • 2 Büros

  • WC

  • Teeküche (inkl. Einbauküche)



Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.



Miete:

Der Mietpreis beträgt Euro 931,50



Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.



Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 248 kWh/m²a.



Kaution:

Euro 2800,-



Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.





Detailunterlagen:



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 oder Mobil 0664/60864102.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.