Älteres Doppelhaus in guter Lage am Froschberg

4020 Linz, Oberösterreich
432m²

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Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA VKB-Immobilien GmbH

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€ 435.000,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart:Haus

Ort: Linz

Grundstücksfläche:432,00m²

Preise

Kaufpreis:€ 435.000,00

Kaufpreis:€ 435.000,00

Detail

Objektnummer:2390/3476

Verbaubare Fläche:98

HWB:215.9

HWB-Klasse:F

fGEE:2.28

fGEE-Klasse:D

Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als Doppelhaus errichtet und in den 70er Jahren erweitert bzw. die Garage zugebaut.  Es ist voll unterkellert und bietet Erweiterungspotential zum Garten.



Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Toilette, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer und Badezimmer.



Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnräume und eine Badezimmer.



Kein Vollwärmeschutz.



HWB: 215,9 kWh\m²a, fGEE 2,28. Energieausweis gültig bis 14.10.2030



Der Garten ist überschaubar großzügig und lädt zum Verweilen ein.



Eine Garage sowie Abstellplätze vor dem Haus sind ebenso vorhanden.



Laut Magistrat sind alle bauliche Maßnahmen baurechtlich bewilligt.



Nützen die die Möglichkeit der unverbindlichen Besichtigung.



Verkaufspreis:



Euro 435.000,-.



Käuferprovision:



3 % v. VKP + 20 % MwSt.



Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.



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Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



 



 



 



 

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