VKB-Immobilien GmbH Nfg & Co KG   - das Immobilienunternehmen einer OÖ. Traditionsbank, Kundenorientierung, Kompetenz und Sicherheit

 

VKB-Immobilien ist ein 100prozentiges Tochterunternehmen der unabhängigen Volkskreditbank und kann auf Erfahrung seit 1985 zurückgreifen.

 

Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen, vermieten oder verpachten?

Gemäß unserem Unternehmensziel der kundenorientiertesten Beraterbank begleiten wir Sie im gesamten Prozess – von der kostenlosen Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Die Vermittlungstätigkeit umfasst folgende wesentliche Tätigkeiten:

  • Erstgespräch  und Bewertung zur Entscheidungsfindung (Verkauf, Vermietung oder Verpachtung)
  • Abschluss eines Vermittlungsvereinbarung ( Diese regelt die Zusammenarbeit zwischen Verkäufer, Vermieter oder Verpächter und dem Vermittler)
  • Grundlagenerhebung und Prüfung aller relevanten Sachdaten (Grundbuch, Belastungen, Rechte, Bewilligungen, etc.)
  • Erstellung der umfangreichen Verkaufsunterlagen (Verkaufsexposè, Fotos, Bank- und Internetpräsentation, Abgleich mit den vorgemerkten Kunden, etc.)
  • Angebot Ihrer Liegenschaft an vorgemerkte Kunden und Beginn der Marketingaktivitäten (Internetplattformen, Immobilienzeitung, Auslagenkarten in den Bankstellen, Zeitungsinserate, Verkaufstafeln und Banner etc.)
  • Aussendung der rechtlich verbindlichen Verkaufsunterlagen an Interessenten aufgrund bereits durchgeführter Verkaufsmaßnahmen
  • Durchführung von Besichtigungen der Liegenschaft in Beisein des Immobilienmaklers
  • Hilfestellung in Fördermöglichkeiten und Finanzierungsberatungen
  • Annahme eines rechtlich verbindlichen Miet- oder Kaufanbotes der Liegenschaft
  • Unterstützung bei der Erstellung und Aufbereitung der Vertragsunterlagen inkl. Aufbereitung und Weiterleitung zum Vertragserrichter (Energieausweis, Lastenfreistellungen, etc.)
  • Vertragsunterfertigung im Beisein des Immobilienvermittlers
  • Hilfestellung zur Vorbereitung der formellen Immobilienübergabe (inkl. Formulare)  

 

Sie möchten eine Liegenschaft kaufen, mieten oder pachten?

Aus unserem täglich aktuellen Immobilienangebot stehen ihnen oberösterreichweit viele Immobilienangebote zur Verfügung. Die Vermittlungstätigkeit umfasst folgende wesentliche Tätigkeiten:

  • Zusendung von Informationsunterlagen von Immobilienangeboten mittels Post oder Email
  • Auf Wunsch die Besichtigung der Liegenschaft
  • Hilfestellung in Fördermöglichkeiten und Finanzierungsberatungen
  • Vorbereitung und Erstellung eines rechtlich bindenden Angebotes
  • Bei Annahme des Angebotes erfolgt die Aufbereitung der Vertragsunterlagen und Weiterleitung an den Vertragserrichter (Energieausweis, Lastenfrei, etc.)
  • Vertragsunterfertigung im Beisein des Immobilienvermittlers

 

Wir vermitteln und beraten in Sachen:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser (Einzel-, Reihen-, und Doppelhäuser)
  • Eigentumswohnungen
  • Mietwohnungen
  • Bauernsacherl und landwirtschaftliche Liegenschaften
  • Zins- und Stadthäuser
  • Ferienimmobilien
  • Büro- und Geschäftsflächen
  • Gewerbeimmobilien
  • Lager- und Industrieobjekte
  • Neubauobjekte
  • Bauträgerprojekte